서산센트럴아이파크 지하주차장 중대 하자(오시공·부실시공) 해결 및 행정감독 촉구 청원서
이*성 | 2026-08-18 13:04:52 | 21
1. 청원 취지
존경하는 서산시의회 의원님, 시민의 안전과 권익 보호를 위해 의정활동에 애쓰심에 깊이 감사드립니다.
저는 센트럴아이파크 입주 예정자입니다. 서산센트럴아이파크(HD현대산업개발)은 지난 2026년 08월 15일과 16일 이틀에 걸쳐 사전점검을 진행하였습니다.
사전점검 결과, 지하주차장에서 ① 승인 도면과 다른 오시공, ② 차체 흔들릴 정도의 평탄도 불량, ③ 배수 구배 부실로 인한 대형 물고임 등 중대한 하자들이 다수 확인되었습니다.
이는 입주민 안전 위협 및 재산권 침해로 이어지는 심각한 부실시공입니다.
이에 서산시의회 차원에서 서산시청 담당 부서(주택과)가 해당 하자 완공 시까지 사용검사(준공 승인)를 보류하고 철저한 재시공 명령을 내리도록 강력히 지도·감독해 주실 것을 청원합니다.
2. 주요 하자 및 부실시공 내용
광폭주차장(2.6m) 이중실선 미도색 (승인 도면과 다른 오시공)
설계 승인: 지하주차장 평면도 및 분양 홍보안 기준 대형주차 구획(307대, 47.09%)은 2.6m 광폭 규격 및 문콕 방지용 이중실선 도색으로 승인됨.
실제 시공: 현장 확인 결과 승인 도면과 달리 일반 단선으로 축소 오시공됨.
지하주차장 바닥 평탄도 극심한 불량 (품질 미달)
주행 통로 및 주차 구획 레벨링 부실로 차량 운행 시 차체가 흔들릴 정도의 요철 존재. 보행자 낙상사고 위험 가중.
배수 구배 부실에 따른 대형 물고임 (구조체 손상 우려)
바닥 경사(구배) 공사 부실로 주차장 전반에 넓은 물고임 형성. 바닥 마감재 들뜸, 수분 침투에 따른 구조체 부식 및 누수 우려.
3. 시의회 협조 요청 사항
서산시청(주택과) 행정지도 촉구: 이중실선 재도색 및 바닥 연삭/재구배 전면 재시공 명령을 시청이 시공사에 즉시 발동하도록 촉구해 주십시오.
사용검사(준공 승인) 보류 검토 요청: 시공사의 완벽한 보수·재시공 및 입주민 재검수가 완료되기 전까지 서산시청이 사용검사 승인을 내리지 않도록 의정 활동을 통해 감독해 주십시오.
현장 방문 및 중재 요청: 의회 차원의 현장 방문 점검을 통해 시민의 목소리가 행정에 반영될 수 있도록 힘을 실어주시길 간곡히 부탁드립니다.
첨부 자료: 아파트 홍보 카탈로그(광폭 주차장), CAD 승인 도면, 현장 단선 오시공 사진, 지하주차장 물고임 및 평탄도 불량 현장 사진.
